租房旺季是哪几个月

对于有租房需求的人来说，都希望能找到既便宜有好的房源，因此很多人找房都会选择避开租房旺季，这样租金相对会比较便宜，并且房源也不会那么紧张。

租房旺季是哪几个月

租房旺季是在7月、8月以及春节后的那两个月，这几个月是大家进城打工以及学生毕业的时间，因此是租房的旺季。但是4月和5月也算是租房中的小高峰期，因为大部分的毕业生都会在4月与5月将房子租好，来规避暑期的租房旺季。

租房淡、旺季有何特征?

冬季为传统租赁淡季。春节前，由于部分租客合同到期换房，以及外地人员返乡回家退租等原因，许多房屋就会空闲出来。不少业主都不愿意把房子空置，也会适当调低租金价格。此时房源充足，租客少，租房者可选余地较大，议价空间大，价格也更便宜，是换租房子的最佳时机。

旺季一般来说是农历新年后、大学毕业季。年后，大量的务工、经商人员、换工作、学生家长流入城市，需要居住条件；6月底,随着各高校向毕业生下达“逐客令”，新一波的租房热也会愈演愈烈。同时，春节后租金上涨,也是很多朋友普遍反映的市场现象。

租房注意事项

1、仔细辨别房东真伪

在租房过程中要懂得辨别房东的真伪，应该让房东出示有效的身份证原件、户口本原件以及房产证原件。如果房屋产权证正处于办理的状态中，则需让其出示与原产权单位签署的购房合同。

2、规避租房合同陷阱

在与房东签定租房合同时，一定要把各自的权利义务分清楚，例如房租、水电、煤气等相关费用要如何缴纳。还有房屋设施若是非人为损坏该由谁来负责维修这点也必须明确清楚。另外，还必须将房屋的设施情况在租房合同中写清楚，并检查家具、家电等的实际情况，以免房东以此为借口克扣租房押金。

3、租金是月付、季付

作为租房者最好不要一次性交付大笔的租金，应选择季付或是月付的租金方式。因为这样当出现问题时，租房者的经济损失也不会太大。