城市规划包括哪些

城市规划是研究城市的未来发展、城市的合理布局和综合安排城市各项工程建设的综合部署，是一定时期内城市发展的蓝图，是城市管理的重要组成部分，是城市建设和管理的依据，也是城市规划、城市建设、城市运行三个阶段管理的前提。

城市规划的内容：

1.收集和调查基础资料。研究满足城市发展目标的条件和措施。

2.研究城市发展战略，预测发展规模，拟定城市分期建设的技术经济指标。

3.确定城市功能的空间布局，合理选择城市的各项用地，并考虑城市空间的长远发展方向

4.提出市域城镇体系规划，确定区域性基础设施的规划原则。

5.拟定新区开发和旧城区利用、改造的原则、步骤和方法。

6.确定城市各项市政设施和工程设施的原则和技术方案。

7.拟定城市建设艺术布局的原则和要求。

8.根据城市基本建设的计划，安排城市各项重要的短期建设项目，为各项工程设计提供依据。

9.根据建设的需要和可能，提出实施规划的措施和步骤。

城市规划的作用体现在下列三个层次：

1.城市规划是国家对城市建设进行宏观调控的手段

城市规划是国家控制、维持和发展城市的重要手段。城市规划对城市建设的宏观调控作用体现在：保障必要的城市基础设施和基本的城市公共服务设施建设用地需求；在“市场失灵”情况下规范土地市场和房地产市场，在保证土地利用效率的前提下，实现社会公平；保证土地在社会总体利益下进行分配、利用和开发；以政府干预的方式保证土地利用符合社会公共利益。

2.城市规划是政策形成和实施的工具

从本质上讲，城市规划是一种政策表述，表明政府对特定地区的建设和发展在未来时段所要采取的行动，具有对社会团体与公众开发建设导向的功能。城市规划通过政策引导和信息传输，帮助城市各部门在面对未来发展决策时，克服未来发展的不确定性可能带来的损害，提高决策的质量。城市规划可以把不同类型、不同性质、不同层次的规划决策相互协调并统一到与城市发展的总体目标相一致的方向上来。

3.城市规划形成了城市未来的空间架构

城市规划的主要对象是城市的空间系统，尤其是城市社会、经济、政治关系形态化的和作为这种表象载体的城市土地利用系统。城市规划以城市土地利用配置为核心，建立起城市未来发展的空间结构。城市规划限定了城市中各项未来建设的空间区位和建设强度，在具体的建设过程中担当了监督者的角色，使各类建设活动都成为实现既定目标的实施环节。城市未来发展空间架构的实现过程，就是在预设的价值判断下来制约空间未来演变的过程。