商铺门前几米归自己管

商铺门前5米是归自己管的。如果租到或买到商铺之后，一定要对商铺门前的5米范围内进行管理，并及时打扫。如果商铺前有车位的话，那么要对车位停放车辆进行管束，比如要提醒车子的主人停好车辆，不要影响其他车辆通行。

商铺门前使用权究竟是多少米，就得看你购买商铺时所签的合同上写的使用权是多少。毕竟不同的楼盘开发商以及商铺开发商的所规定的商铺门前使用权是不一样的，所以商铺门前的使用权不一样。

在目前的经济情况下，很多人很多三四线城市的人还秉持“一铺养三代”的观点，认为投资商铺永远都合适，不管是自己做生意还是租给别人，都是可观的收入，也是留给后代的财富。

秉持“一铺养三代”的观点的这个群体大部分年龄在40岁以上，基本都享受过商铺的红利，但是随着社会经济的发展，商铺已经和之前不一样了，出租都很难，而且你还得还着贷款，很有可能“一铺养三代”变成现在的“三代还月供”。

购买商铺的注意事项

1、在购买商铺之前，一定要记得先去了解它的地理位置，毕竟以后是要做生意的，所以它的地理位置显得尤为重要。要是地理位置不好，那就不太推荐购买了，周围的人流量不大，以后店里的生意也不会好到哪里去的，久而久之也有可能会出现亏本的情况。

2、要记得了解它的产权是不是明确的，如果存在纠纷，也不推荐购买，万一后期发生矛盾，就会给自己带来很多的麻烦，自己也有可能会卷入这些是非之中。在购买以后，一定要记得去办理过户，这样这间店铺才能真正属于你。

3、至于买多大面积的商铺，这个也要结合实际情况进行考虑，如果是做一些小本生意，比如说开小吃店或者是奶茶店，店铺的面积就不需要太大，有个30平也就够了。如果需要开皮肤管理中心、牙科医院，那么面积就要大一点，至少要有150平，并且最好是上下两层。

4、“铺中铺”、没有独立产权的商铺不要买

有一些铺面，由于定价比较高，单个投资者购买比较吃力，所以就把铺面虚拟分割成若干等分，来给多个投资者共同购买和持有。

这种虚拟分割出来的产权和“铺中铺”有着自身的致命缺陷，一旦房企开发商对商铺管理不力，就会形成投资人各自为政的局面，对外出租达不成共识，转让更不能单独处置，导致一直长期僵持搁置，各个投资人由于没有独立的产权，都是分割了的虚拟份额，维护权益的难度也更大一些。