非武汉户口能在武汉限购区买房吗

近期，有位网友向市房管局提问，自己户口不在武汉，但有在武汉缴纳社保，问在限购区买房需要满足什么条件呢?实际上，有类似问题的朋友可能不少，那购房资格是和社保有关。其实现在武汉落户的门槛已经很低了，有条件可以考虑先落户。

武汉购房资格问题

武汉市房管局回复称，根据《市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的意见》(武政办(2016)159号文)规定，非本市户籍居民家庭(购房人、配偶及未成年子女)在住房限购范围购买首套住房的，应当提供自购房之日前2年(含2年)连续在本市缴纳社会保险或者个人所得税证明，对补缴的社会保险或者个人所得税不予认定。

提问人社会保险无论是由单位缴纳还是个人窗口缴纳，只需其社会保险在购房之日前2年(含2年)连续、正常在本市缴纳，且家庭成员名下在本市无住房，即具备在本市限购区域购买一套住房资格。

买房需要购买车位吗

1、首先了解清楚小区的车位比如何，现在很多小区的车位比已经超过1:1.2，甚至有些新小区的车位比达到了1:1.5，这样就不需要担心没地方停车，如果资金不够的话，可以先不买车位。

2、现在一般城市车位租金一个月400-500元，一年4800-6000元，租10年车位也就五六万块钱。但是购买一个车位可能要15-20万不等，就算买了车位车位管理费每个月也有80-100元。所以车位绝对是一个非常大的消费品，即使拿来出租，投资回报率也非常低，20-30年才能回本。

3、如果是车位比很小的小区，并处于繁华的市中心地段，可以考虑先把车位一起买了。