武汉公积金贷款可以先买房后贷吗

有网友问，公积金贷款可以先买房后贷吗?申请公积金贷款两次后，再买房还能提取么?针对这两个问题，今天就来跟大家做个解答。最近一年，公积金贷款政策进行了多次调整，有不清楚的问题还可以向住房公积金中心询问。

公积金贷款可以先买房后贷吗

可以。正常流程下可以先买房后贷，但在购房之前，最好先去住房公积金中心咨询，看自己是否符合贷款条件，以免中间出现一些问题导致不能顺利买房贷款。

公积金贷款两次后再买房还能提取吗

可以。公积金贷款两次后买房还可以取，不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后，可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(不能超过公积金余额)。

另外，需要注意的是，公积金贷款次数有限制，根据公积金贷款政策规定，使用公积金贷款买房最多只能使用两次，分别是在买首套房和二套房的时候可以申请，并且买二套房申请公积金贷款的时候，首套房的贷款必须先还清。

公积金贷款的好处

1、贷款利率会更低一些。如果贷款的时间达5年以上，与商业贷款相比较，它的利率能够低上一个点或者两个点，每个月还款的月额会低许多，减轻了贷款买房的压力。

2、相比商业贷款来说，对于房龄的要求可能更少一些。比如购买的是二手房，二手房的房龄再加上贷款的年限不超过50年，就能申请成功。而且利用这种贷款方式，可以明确了解每个月的还款金额，根据经济能力制定还款的计划，方便安排还款和支出。