北京商业贷款转公积金贷款的条件和流程？

你好，在北京申请商业贷款转公基金贷款应符合住房公积金个人贷款有关规定，同时还需满足以下条件：

(一)借款人的商贷未还清。先还后贷方式的借款人须为商贷的借款人或产权共有人。以贷冲贷方式的借款人须为商贷的借款人。

(二)商贷涉及的房屋所有权证应已办妥，并能办理抵押登记手续。

(三)借款人具有稳定的经济收入，具备偿还贷款的能力，信用良好，能及时偿还商贷本息。

(四)符合商贷提前还清条件，且以贷冲贷方式须商贷银行配合操作，借款人在取得银行同意后方可选择以贷冲贷方式。

(五)符合住房公积金个人贷款的其他条件。