不动产证和房产证的区别介绍

目前证件各种各样，还有名字都是一个方面的，列如不动产证和房产证都是涉及房子方面的产权，不动产证和房产证都是什么，证件有什么不同吗？不少人市民问到，下面一起了解下吧。

一、不动产证是什么

《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》。

诠释：是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。

不动产证是房产证和土地证二证合一。

二、不动产权证和房产证区别介绍

1、不动产权证比房产证内容更详细　　

不动产权证相比房产证内容更加详细，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

2、不动产权证对使用年限进行了明确规定　　

设置的“使用期限”，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。

三、不动产登记的作用：　　

1、首要作用在于保护个人产权。　　

房产、土地或林地等不动产都能得到保护。　　

2、买房办手续更加便捷。　　

普通百姓买房将不必再多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成假如证件遗失要补办，就不必像以前一样自己去登报声明，而是登记机构免费提供刊发，并在15个工作日后补发。

3、买房办手续更加便捷。

4、保障农民财产权利。　　

农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记，保障农民宅基地用益物权。

5、交易更安全。　　

进行统一登记后，信息可依法公开查询，以保障交易安全。