新版“汉十条”对阳台设计有什么要求

《武汉市建筑管理审批指导意见(试行)》(" 汉十条 ")于去年开启了修订工作。据悉，新版" 汉十条 "从建筑梯度、阳台、屋顶等多个方面制定了更加严格的要求，目的是为了提升武汉住宅的“颜值”，那具体情况，一起来了解下吧。

1、优化建筑高度梯度管控

针对住宅建筑高度梯度，新版 " 汉十条 " 规定：规模达 8 万平方米的项目，应至少采用 2 个梯度。规模达 15 万平方米的项目，建筑高度在 27 米以下的应至少采用 2 个梯度，建筑高度在 27 米以上的应至少采用 3 个梯度。

相邻两层次高度之间差值，建筑高度在 27 米以下的应不小于 6 米，建筑高度在 27 米以上的应不小于 20%(以高度较高者为计算基数)。每个建筑高度层次的建筑栋数不少于总建筑栋数的 20%，且不少于 2 栋。

对滨水、临山及临城市主干路一线的住宅建筑，提出了更严格的管控要求。在同一项目地块或相邻地块之间，27 米及以上连续布局 3 栋建筑以上的，建筑高度应有不少于 20% 的梯度变化。

" 旧版‘汉十条’里对梯级高差的规定是一个固定值 25 米，在修订中改为了用比例来约束。" 市自然资源和规划局相关负责人解释，一方面希望以此控制住宅建筑高度;另一方面，随比例 " 起伏 " 的建筑高度梯度有利于形成更有韵律的天际线，告别 " 等差数列式 " 建筑风貌。

自 2017 年武汉出台住宅建筑管理 " 汉十条 "，对 " 一般高、一个样 " 的城市风貌踩下刹车后，武汉以肉眼可见的速度越来越美。

错落有致的两江四岸天际线、精心搭配 " 外衣 " 的标志性建筑、彰显文化特色的亮点片区 ……规划绘就的每一帧城市风景，都成为了武汉的城市名片。

如今，市民对住宅的需求已经不仅仅停留在有房可居，而是期待居住环境更加舒适优美。

" 规划的目标是要努力将市民的期待真正变成现实。" 武汉市自然资源和规划局相关负责人表示，新版 " 汉十条 " 的出台将进一步提高武汉整体建筑设计质量和水平，实现城市能级和品质 " 双提升 "，助力武汉人居环境和生活品质的飞跃。