别墅建筑密度计算公式有哪些？

问：别墅建筑密度计算公式有哪些？

来自广东省潮州市的网友危平柔的解答：

1、计算公式：建筑密度＝建筑基底占地面积／地块面积。建筑密度：即规划地块内各建筑基底占地面积与地块面积之比。 2、容积率计算公式为：容积率＝总建筑面积／土地面积容积率可根据需要制定上限与下限．容积率的下限是保证地块开发的效益，防止无效益或低效益开发造成土地的浪费。容积率上限防止过渡开发带来的城市基础设施超负荷运行。容积率还可以根据建筑用途的不同，分为全部建筑容积率，公共建筑容积率，住宅建筑容积率等。