办理购房贷款时选择分期付款需要注意哪些题？

在买房时选择分期付款时注意以下事项：　　一、如果缴纳的有公积金的，在申请贷款前不要动用公积金。否则将申请不到公积金贷款。　　二、申请的公积金贷款在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。　　三、还贷有困难要及时与贷款的银行沟通，可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。　　四、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。　　五、贷款还清后需要办理想应的撤销抵押的手续，持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。　　六、妥善保存借款合同和借据，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，是具有法律依据的证明。