你好，我想房屋抵押贷款，请需要的条件有哪些呢？

可以申请办理房产抵押贷款，只要有稳定的工作和收入即可

房产抵押贷款的申请条件：

1、年龄在22到60周岁之间，有合法身份证明的中国公民;

2、在贷款所在地有固定的住所或者城镇居住户口;

3、有合法、有效、银行认可的抵押担保;

4、信用良好，能按时偿还贷款的本息;

5、有稳定的收入和正式的职业

对于可办理抵押贷款的房产，银行也有明确的规定：拥有产权、目前没有设定其他抵押权的房产即：产权清晰、证件齐全、无债务的房产。一般情况下，所要办理贷款的房产建筑年代最好控制在20年以内，房产建筑年代越近，所贷成数相应的也就有所提高。房产建筑年代越老，借款人的贷款成数将会降成。