贷款的等额本息还款方式,计算公式是怎样的?
贷款的等额本息还款方式,计算公式是怎样的?等额本息和等额本金两种方式,一般来说哪个划算?
等额本息还款方式的计算公式为[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]。
等额本金和等额本息还款适用于不同人群,很难说哪种更好:
等额本息还款是指把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减;
等额本金还款是指贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。