购房贷款，如何选择还款方式，才能达到最大化的效益？

很多人在买房时候，都会考虑最省钱的贷款方式，通过各种方式来降低利息，下面，我就来告诉你如何做，才最省钱：

选择等额本息法：商业贷款，举个例子，贷款五十万的话，分期20年，一共需要偿还利息398223.63元，每月都需要还款3742.60元

同样是一样的条件，如果选择等额本金的方式看下：一共需要支付利息328864.58元，但是每月的还款额是不一样的，特点是越来越少了

根据你的个人情况，如果想要提前还款的话，建议你选择第一种，因为，看似第一种比第二种高很多利息，但是那只是按照正常期限来计算的，如果提前还款，根本要不了那么多。