公积金贷款有哪些好处,有哪些坏处?
谁能给我解释一下住房公积金贷款的利与弊?本人打算办理这项业务。
这个问题其实挺简单的,你去网上随便一搜其实也能搜到,住房公积金贷款的优势可以总结为以下五点:
1、购房时可以享受低息贷款,住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点;
2、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成;
3、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税;
4、住房公积金贷款还款方便,可选每月可自动还款,无需往返奔波;
5、住房公积金贷款提前还款无限制,无金额大小、还款次数限制,无违约金。
至于公积金的劣势,勉强分为以下两点吧(其实也不算劣势,因为公积金本就是国家的一种补贴政策):
1、住房公积金贷款审核相对比商业贷款严格。
2、公积金贷款金额有上限。
以上便是我为您整理的回答,希望能帮到您。