上海公积金贷款怎么算自己可以贷多少?
如题,请问上海公积金贷款怎么算自己可以贷多少?我想申请公积金贷款买房,不知道可以使用多少
公积金贷款额度主要考虑以下三个因素,从中选择最小的那个作为可借额度:
1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数;
2、贷款所购房子的评估值的80%;
3、一般最高可贷的金额80万,如果做信用评级AA级可以最高92万,AAA级可以最高104万。
你好,公积金贷款金额是从以下几个条件中选择最小的那个:
1、借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数:住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍;
2、房屋总价款的70%;
3、还款能力确定的贷款限额:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限;
4、不高于最高贷款额度,一般最高可贷的金额60万。