申请商业住房贷款有哪些条件？对年龄有限制吗？

申请商业购房贷款需要具备一下条件：

1、首先要有按期偿还贷款本息的能力;

2、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;

3、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;

4、有稳定的职业和收入来源;

5、有购买住房的合同或协议;

6、贷款银行规定的其他条件。