广州已经有没贷款买的住房,在从化地区再次购买新房的话需要缴纳多少首付？

从化二手房贷款首付比例和借款人名下房产有一定关系，如果借款人是首次申请购房贷款，而且名下无其他房产，首付比例最低2成，则相应的二手房贷款首付款，可通过公式：首付款=二手房评估价格*20%计算得出。

最新的购房贷款首付比例规定如下：

①如果借款人名下没有其他房产，或其他住房贷款记录，则所购买的二手房就为首套房，皆以评估价为准，而非市场价。部分城市出台了限购、限贷政策的，以当地政策为准。

②如果借款人名下有房产登记信息或者购房贷款记录，则所购买的二手房即为二套房，申请贷款购买的话，首付比例不得低于30%。相应的贷款利率也会有所上浮。