如果打算通过办理按揭贷款，来购买房子的话，具体该怎么做？
本人打算按揭买房，谁能告诉我具体的办理流程以及周期多久？
虽然不同地区的具体细节可能各不相同，但是大概的办理住房按揭贷款流程还是差不多的：
1、住房按揭贷款用于合作贷款。
2、贷款银行对开发商的开发项目、施工资质、信用等级、负责人行为、企业社会声誉、技术力量、经营状况和财务状况进行调查，并与合格的销售人员签订按揭合作协议。
3、借款人与购房者签订购房协议，并且支付30%以上的首付(40%房)。
4、借款人持有购买协议、30%首付的购买收据、身份证和婚姻状况，向贷款银行申请抵押贷款，并在贷款银行开一个存款账户或一张银行卡。
5、贷款合同经调查、批准、批准后签订。贷款代理人完成了登记和公证手续后，贷款应存入卖方的账户(客户自愿保险的原则)，并告知客户购买房屋的合同和程序。
6、贷款银行将自动从借款人的帐户中扣除，并在存款账户或银行卡每月20天后全部到期。
7、贷款代理人交纳契税、契税证明、房地产权证和住房抵押登记手续。收费标准严格按照有关部门收费标准执行，不收取代理费。
综上所述，借款人必须提供上述程序所需的所有材料。当你还完欠款后，银行会归还你全部的房屋证件。
