存在二手房屋买卖过程中，贷款时，工商银行只要了卖方的账号，请这种方式办理贷款有风险吗？

你好，你说买卖双方商议好了房屋买卖，找中介帮忙办理贷款、过户等相关事宜，但中介方把买卖双方叫到一评估机构，在那里买卖双方签了许多协议，买房方同时签了贷款等许多协议，然后，中介告诉你们双方等着审批结果，在工商银行贷款，但是只要了卖方的账号， 你想咨询一下这种方式办理贷款是否存在风险。其实，留下卖方的账号是因为银行批贷后会直接将所批贷款金额打入到此帐号中。你所说的评估公司应该是不准确的，评估公司只是和银行合作，对于要交易办理贷款的房产受银行委托进行市场评估，银行根据评估公司出具的评估报告的价格来参考审批贷款，一般常说的七成或者四成大多都是在评估值的基础上计算的。所以这种方式办理贷款是存在风险的。