用房贷买二手房，银行贷款是直接拨给卖家吗？

是这样的，就是银行帮你一次性付清，银行付给卖家的钱就要你一个月一个月的偿还了，而且还要加上利息。当然，如果卖家还欠银行有钱的话。银行是要扣除他欠款的钱之后剩余的就是卖家的钱。但是这个钱的支付也是有程序的，必须是房产更正为你的名字取得新房产证，并抵押成功之后，卖家才可以收到这笔钱。希望我的回答可以帮助到你。