我想问一下二手房交易中买方按揭贷款，卖方需要注意什么？之前没有办过这个啊，请大神指点一下
二手房过户之前，买方要携带购房合同等资料去银行做贷款的预审，一般预审通过后，证明贷款没问题，再去过户!切记要让他做贷款预审。
需要注意的问题是，需要贷款的要在合同中约定好万一贷款无法下款的话，买方怎么给你支付房款，如果不能支付怎么办?还有就是下款时间大概要多久。一般工作没问题，征信没问题贷款基本不难。所谓征信就是去中国人民银行调档个人的信用记录看是否良好!
营销市场,，市场,营销,产品,企业,经营,货物,活动,需求,定位,买方，国际市场、国内市场、农村市场等营销，指企业发现或发掘准消费者需求，让消费者了解该产品进而购买该产品的过程。市场营销(Marketing)又称作市场学、市场行销或行销学。MBA、EMBA等经典商管课程均将市场营销作为对管理者进行管理和教育的重要模块。营销中的市场包括国际市场、国内市场、农村市场等。市场是各方参与交换的多种系统，机构，程序，法律强化和基础设施之一。尽管各方...
大熊猫,黑眼圈,，中国,眼睛,熊猫,大熊猫,考核,支付,猫又,租借,租金,封闭，保护眼睛大熊猫有黑眼圈的原因大熊猫的眼睛其实是很小的，只有色的眼珠部分,没有眼白，所以大熊猫的眼睛特别敏感，艷比较容易吸收光线,黑眼圈可以吸收大部分射到眼睛周围的阳光。大熊猫天生视力差，黑眼圈其实和人戴墨镜防止太阳直射是一个功能， 生物界中不仅仅是大能猫，它很多动物的眼睛也是这样的，下面都有一 些黑黑的印记。只有能够适应大自然变化的物种才能生存下来,如今能够存...
微信加,好友记录,，银行卡,界面,支付,实名,额度,卡号,输入,银行,客服,修改，不能微信加好友记录，主动添加好友的记录是无法查询的，只有“被添加好友”的记录是可以查询的。查看添加自己的好友记录可以打开手机，点击微信图标，进入微信。进入微信后，将界面切换到“通讯录”选项。切换到“通讯录”选项后，找到界面上方的“新的朋友”。就可以查看了。微信是腾讯公司推出的一个为智能终端提供即时通讯服务的免费应用程序。微信提供公众平台、朋友圈、消息推送等功...
工行卡,密码错误,，密码,银行卡,用户,银行,重置密码,办理,输入,业务,信用卡,工行，去工行营业网点重置密码工商银行卡密码输错三次，该用户不能使用该卡进行转账汇款等操作，用户需要持有效的身份证件和银行卡，去工行营业网点重置密码。因为密码输错三次银行卡会被锁定，这也是银行方面出于对资金安全的考虑，系统自动监测设定。如果用户记得银行卡的密码，网点验证密码后可立即自动解锁。工商银行忘记密码的解决方法在银行网点办理修改密码需要携带好本人有效身份...
联合开发,楼盘,烂尾,，项目,房款,情况,违约金,挪用,性比,无力,账户,楼盘,办理，联合开发的楼盘烂尾可能性比较小一般来说合作项目烂尾的可能性比独立项目要小，因为各合作方彼此互相进行财务监督，也不会允许任何一方将资金挪走。商业项目因为存在自持业态，所以会出现需要股东按股权比例二次投入的情况，某力因为财务状况问题，可能无力二次投入，此时某润不可能自行投入，此时会出现一定程度的僵局，但这并不会导致烂尾。烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目...
微信支付密码,输错锁起来,，微信支付,账户,财付通,密码,支付,银行,指令,交易,用户,配置，输错10次会冻结，次日解冻微信支付是腾讯集团旗下的第三方支付平台，致力于为用户和企业提供安全、便捷、专业的在线支付服务。以"微信支付，不止支付"为核心理念，为个人用户创造了多种便民服务和应用场景。微信支付密码一天内输错10次，账号就会被冻结，不过过了当天24点，就会自动解冻。密码输入错误时，页面会出现剩余的可输入次数，剩余次数不多的时候可选择“忘...
银行,金条,靠谱,，银行,金条,黄金,购买,交易,投资者,出售,费用,账户,产品，比较靠谱银行买金条还是靠谱的。每个个银行的金条产品都印有银行LOGO和成色均Au999.9。现在很多的大中型银行都推出了自己的品牌金条产品。比如建行有“建行金”、工行有“如意金”等，这些金条都刻有银行LOGO，且成色为Au999.9。银行出售金条主要是为了赚取溢价，金条价格会略高于实时金价。银行都是支持回收本行出售的金条产品，回收变现比较方便。黄金投资重要的...
贷款,年龄限制,，银行,贷款,借款人,收入,证明,年龄,办理,能力,经济,初期，18周岁以上65周岁以下国家规定，申请贷款的朋友年龄需要在18周岁以上。不同的贷款机构，针对不同的贷款产品，对贷款人有年龄限制。一般情况下是18周岁以上65周岁以下。有些贷款产品，则是根据贷款人的性别不同来限制年龄的。对于女性申请人的年龄限制是22周岁以上，而男性申请人的年龄限制为20周岁。每个银行都会有自己的贷款条件大致情况如下1、年龄在18周岁(含)以上6...
花呗,提现,，用户,支付宝,额度,套现,支付,信用,商家,开通,服务,银行卡，不可以花呗不可以提现的，花呗提现不符合支付宝对花呗的相应规定，花呗只能在淘宝、天猫、部分外部商户和线下商户消费购物。提现属于非法操作，会影响用户的信用记录和信用服务。即使您只参与过一次花呗提现，如果不小心被支付宝大数据检测到，花呗也会被冻结。如果已经人工验证账户有提现动作，严重时不仅会影响花呗的信用值和金额，导致用户后期无法再享受支付宝的其他服务，并且还可能被起...
存款,利息,，利息,金额,利率,零存整取,银行,短期,官网,存款,到期,执行，整存整取三年利率为2.75%，则利息是2750元；零存整取、整存零取、存本取息三年利率为1.56%，则存款利息是1560元；定活两便按一年以内定期整存整取同档次利率打6折，则利息为3150元整存整取三年利率为2.75%，则利息是2750元;零存整取、整存零取、存本取息三年利率为1.56%，则存款利息是1560元;定活两便按一年以内定期整存整取同档次利率打6折，则...
台风,停工,，条件,应急,作业,政府,指南,原因,集会,行业,支付,碰撞，6级台风6级停工停课停产。台风应急响应停工期间上班，不属于休息日，法定假日和延长工作时间的不算加班。台风应急期间，当地政府发布停工令的，因为属于不可抗力原因，不是劳动者的原因造成的停止工作，根据劳动部《工资支付暂行规定》第十二条规定，用人单位应当按照劳动合同约定的标准支付工资报酬。但对于因为抗台风或者工作需要，部分劳动者依然上班的，从法律上讲，不是延长工作时间和休息...
623190开头的银行卡,，银行卡,持卡人,存款,准贷记卡,银行,信用卡,透支,结算,利息,昆明市，昆明市农村信用合作社联合社银行，是依法成立的经营货币信贷业务的金融机构，是商品货币经济发展到一定阶段的产物。银行是金融机构之一，银行按类型分为:中央银行、政策性银行、商业银行、投资银行、世界银行，它们的职责各不相同。623190开头的银行卡623190开头的银行卡是昆明市农村信用合作社联合社的。昆明市农村信用合作社联合社位于云南省昆明市兴仁...