新房贷款和二手房贷款有什么区别？

这两者确实是存在一些区别的，因为二手房贷款需要做评估，而所谓的首付三成是按照最高评估价格来计算的，所以二手房房贷首付=成交价-贷款额(最高评估价面积85%70%)所用费用，其中70%是指银行可贷成数，其中所有费用包含评估费、中介费、契税等等。但是新房贷款无需做评估，首付几成是按成交价来计算的，当然也要准备好相关的契税等费用。希望我的回答可以帮助到你。