按揭贷款怎么计算？
按揭贷款怎么计算,有什么样的计算公式，具体的操作流程是什么？
您好，对于按揭贷款的计算，您可以使用等额还款计算公式
每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * (1+月利率)贷款月数 ]
/ [(1+月利率)还款月数 - 1]
其中：每月利息 = 剩余本金 * 贷款月利率
每月本金 = 每月月供额 – 每月利息
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款
中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供
总额保持不变。
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