按揭贷款办不下来可以退房吗？

可以的，无论什么情况下，只要消费者的房子没完全买下来，开发商都有必要配合消费者进行按揭贷款合同解除的相关操作流程，不过有的情况可能要承担一定的违约责任。主要是看购房合同中具体怎么约定的。

另外，如果由于个人原因造成按揭贷款合同无法按时签订的话，个人可以请求开发商解除商品房买卖合同，并且要求开发商返还消费者之前购房的本金及其利息。

所以，消费者可以按揭贷款合同不能按时履行为由请求解除商品房买卖合同，并要求开发商返还首付款及其利息，这一点是不违规的。