等额本息的利率会浮动吗
会
等额本息是指一种贷款的还款方式,指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。等额本息和等额本金是不一样的概念。
等额本息的利率会浮动。上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整。当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响,对调整后的利息会有影响。
等额本息还款
等额本息还款,也称定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本息提前还款好吗
1、等额本息每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小。还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
2、等额本息还款第几年还清最合适?简单的来说,就是如果提前还款的话,那么就需要至少在还款期间的二分之一之前将款还了。如果想要比较划算的还款的话,那么最佳的还款时间是在还款期间的三分之一之前。
3、其实就提前还款来说,等额本息前期偿还的利息占比较大,而本金并没有偿还多少。而由于前期偿还的本金较多,后期偿还的利息较少。所以等额本金比等额本息产更适合提前还款。