武汉买房首付到底是20%还是30%

武汉买房首付是房子总价占比多少，到底是百分20还是百分30呢，为啥有些房子推广最低首付才几万，是个什么回事，下面了解下。

武汉买房首付到底是20%还是30%

目前武汉买房最低首付比例：

1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上;

2，银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上;

3，现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的。

4，按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式。

2022年武汉限购区购房首付比例说明

一、本市户籍

1、首套房

首付比例不低于30%。

2、二套房

在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否)，则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。

二、非本市户籍

1、首套房

在武汉无房无贷，满足武汉市缴纳社会保险或个人所得税年限要求，则可以在限购区域购房，首付比例不低于30%。

2、二套房

在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。