武汉长青街三江汇物流片区拆迁规划

近日，武汉东西湖区发布了有关长青街三江汇物流片区的房屋征收决定。此前不少网友询问该片区的拆迁消息，那具体征收范围和补偿方案，可以通过下文了解看看。

一、项目名称

长青街三江汇物流片旧城改建国有土地上房屋征收项目

二、征收范围

位于长青街临空港大道以东、107国道以南、四明路以西、革新大道以北区域(详见房屋征收范围附图)，房屋征收范围内的土地面积132444.18平方米(约合198.67亩)。

三、被征收房屋情况

涉及被征收人7户，征收总建筑面积为43074.04平方米，证载建筑面积为17796.20平方米，未登记建筑25277.84平方米(具体数据以审计结果为准)。

四、补偿方案

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

(一)货币补偿

被征收人选择货币补偿，房屋征收部门按被征收房屋价值向 被征收人支付货币补偿费。

被征收房屋价值补偿费=被征收房屋评估单价*被征收房屋建筑面积(产权登记面积、经认定为合法建筑面积、经认定为历史遗留未经登记建筑按规定打折后的建筑面积之和)。

(二)房屋产权调换

被征收人选择房屋产权调换的，由房屋征收部门提供用于产 权调换的房屋。

产权调换房源基本情况：

(1)北冰洋广场，位于东西湖区四明路，房屋用途为办公，交房标准为毛坯现房。

(2)红榜商贸，位于东西湖区新沟农场新沟火车站2号厂房，房屋用途为工交仓，交房标准为毛坯现房。

(3)恒大帝景，位于金山大道与九通路交叉口，房屋用途为住宅，交房标准为精装修现房。

(4)东顺擎大，位于东西湖关家山二秀路与吴祁路交汇处 房屋用途为商业服务，交房标准为毛坯现房。东顺擎天房源供商业服务用途的被征收房屋产权调换使用。

(5)征收部门根据项目实际需要筹集的其他房源。