武汉城建盘龙湾梅苑值得买吗

武汉城建盘龙湾梅苑值得买吗?这次就跟各位重点聊聊盘龙湾梅苑，看看该楼盘究竟有哪些亮点，其中大家比较关注的户型，这次也着重介绍下。当然，买房建议还是要多对比，找到最适合自己的房子。

武汉城建盘龙湾项目一共分五期开发，前四期均已售磬交房。其中竹苑、兰苑、桂苑均为别墅产品，四期荷苑是洋房加湖景高层，目前推出的武汉城建梅苑是盘龙湾项目的收官之作。

武汉城建梅苑位于盘龙大道与腾龙大道交汇处，紧邻后湖，步行可至奥特莱斯。项目占地约13.8万方，总建筑面积约42.3万方，容积率2.25，绿化率30%，共分2期开发。整个项目由16栋电梯多层(6-9F)、3栋小高层(10-11F)和10栋高层(32-33F)组成，现所有房源均已推出且提前交付。

目前项目主推116-141平米洋房，均价约12358元/平米;100-164平米小高层，均价约11821元/平米，另外还有113-140平米高层住宅在售，单价约9430元/平米起。

F2户型：164㎡四室两厅两卫

该户型主要分布于洋房和小高层，属于东边户。整个户型较为方正，南北通透，四开间朝南采光好。

项目洋房小高层户型均设计有入户花园，实用面积更大，功能性也很强。进门玄关设计，保证户内隐私，也让归家、外出有一个过渡空间。

南北通透，客厅及三间卧室朝南，采光充足，起居生活更健康。南向约7.5米大阳台连通客厅与次卧，1.8米宽的尺度在满足晾晒的同时，还可按喜好改造，或养花种草，或把盏品茗，尽享生活的惬意。另外三间卧室均赠送飘窗，实用性也很强。

餐厅紧邻厨房，方便备餐与用餐，餐厅连接北向生活阳台，保证通风效果的同时，在生活上也非常实用。

主卧面积达21㎡，另外带独立卫生间，宽敞大气，舒适度高。

因为是毛坯交付，该户型还可设计出独立的储藏室，增加收纳空间，另外还可以改造成大横厅的四房。

小区设有三个人行出入口，方便归家;5个地下车库出入口，实现人车分流，出行较为安全。

项目楼栋纯板式南北布局，打造新亚洲建筑风格，外立面简洁大气。通过设置景观轴线以及景观步道，在东、南、北的三个入口处分别设置三个中央花园，在高层区的两个组团内分别设置一条景观绿轴，保证每一栋的景观效果。

在教育配套上，项目自带一所公立幼儿园，目前已投入使用。项目一路之隔即为武汉市常青树实验学校天汇龙城小学部(盘龙城第五小学)、天汇龙城实验中学(盘龙城第三中学)。

在医疗配套上，项目3公里范围内，已有黄陂区医院(盘龙城院区)、武汉市第六医院(盘龙城院区)等，还有在建的三甲医院——武汉市第一医院(盘龙城院区)，预计在2023年投入使用。

在商业配套上，项目自带部分社区商业规划，前期荷苑的的社区底商已开街使用。项目西北侧步行可到百联奥特莱斯广场，购物采买、休闲娱乐均能一站式满足。

在公园配套上，项目靠近后湖水域，自然资源较好。3公里左右的距离，还有盘龙城国家考古遗址公园。