武汉空置房物业费怎么收2022

在武汉城市留言板上，一位市民朋友询问，自己有一套房一直是空置状态，问根据相关规定应该怎么收物业费?该问题有关部门已经进行了答复，要是你也有同样疑问的话，正好可以来了解一番。

空置房物业费怎么收

武汉市房管局回复，《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定：“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接 受或者无需接 受相关物业服务为由拒绝支付物业费”。

2011年1月1日起施行的《武汉市物业管理条例》第十二条规定：“房屋交付使用前(含当月)所发生的物业服务费用，由开发建设单位承担。房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用”。

该条例于2018年进行修订，修订后的《武汉市物业管理条例》于2019年1月1日起施行，未对房屋空置期物业服务费问题进行规定。

不想找中介，自己怎么找房源

如果是新房的话，可以先在网上找房源，然后到售楼处看房。但要注意，找中介买房可能会有一个优惠价格，在办理相关手续的时候，中介也会帮你跑贷款、办落户、打征信等等，相比自己办理会省事一些，而且是不收费的。

如果是二手房，想不通过中介自己很难知道哪里有房子在卖，而且很多关于房子的细节也不清楚，二手房建议还是找中介会放心一些。

其实自古以来就有中介这个职业，在古代是叫掮客，能延续到今天，自然有他的合理之处。