武汉二手房可以带押过户么

今年以来，国内不少城市二手房交易开通了带押过户，那目前武汉购买二手房能不能申请带押过户呢?需要了解的朋友就别错过下面的内容了，还有其他不清楚的问题欢迎在留言区告诉我们。

武汉二手房可以带押过户么

据了解，目前武汉部分银行可以“带押过户”，但成功的多以在同一银行续贷为主。

跨行则牵涉不同的商业银行、担保机构，也要确保过户、抵押、赎契全流程顺利进行及规避风险，在没有相关支持和监管政策的情况下，很难操作。

带押过户什么意思

“带押过户”是指对存在抵押的不动产需要上市交易的，卖方可不需要先归还原有房贷就可以完成过户登记，买方可带抵押过户获取金融贷款。

传统的二手房交易过程中，如果住房还有未还清的银行按揭贷款，手续相当烦琐。需要卖方提前筹集资金还清贷款，即“赎契”，通过“赎契”解除原有抵押，才能办理过户手续，进而买方将房产再次抵押，获得银行贷款。

据了解，“带押过户”于法有据。民法典第406条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，抵押财产转让的，抵押权不受影响。