长江新区控制性详细规划编制

长江新区最近公布了控制性详细规划编制，对五个区域进行了详细安排，包括区域建设，能源规划，教育规划，以及大学城的建设。

长江新区管委会发布武汉长江新城管理委员会2022年04(至)06月政府采购意向。本次招标要求：完成江湾中心、五通片区、鲁台片区、阳逻片区、谌家矶片区控制性详细规划编制，完成大学城规划。

2019年8月22日，武汉市发布了武汉长江新城起步区控制性详细规划。

采购项目名称：武汉长江新区控制详细规划及相关专项规划

采购需求概况：

完成江湾中心、五通片区、鲁台片区、阳逻片区、谌家矶片区控制性详细规划编制；

完成地下综合管廊专项规划、立体城市建设（含竖向）2个专项规划编制；

完成综合能源专项规划、公共服务设施专项规划、教育专项规划、绿地系统布局规划4个专项规划修编，完成大学城规划。

1.江湾中心、五通片区、鲁台片区控制性详细规划主要内容包括：

落实总体规划，对江湾中心、五通片区、鲁台片区（不含高铁组团）具体地块用途和开发建设强度等作出实施性安排。

2.阳逻片区、谌家矶片区控制性详细规划（新编+修编）主要内容包括：

落实总体规划，对阳逻未编制控规区域的具体地块用途和开发建设强度等作出的实施性安排，并优化已有控规，对谌家矶片区控规进行优化。

3.地下综合管廊专项规划主要内容包括：

（1）研究确定管廊内设置管线种类，确定综合管廊断面形式；

（2）结合新区空间格局，提出综合管廊的空间布局；

（3）提出综合管廊建设的线位布局；

（4）分析综合管廊系统效益及提出分期实施计划。

4.立体城市建设（含竖向）专项规划主要内容包括：

（1）提出长江新区立体建城模式；

（2）提出长江新区正负零、主要道路、控制点标高；

（3）对场地分区、场地竖向、道路竖向、土方平衡进行专项规划。

5.综合能源专项规划（修编）主要内容包括：

（1）预测新区各能源品种的需求，确定能源消费结构和各项能源发展指标；

（2）电力、燃气、供热供冷设施空间布局。

（3）能源保障措施研究；

（4）提出近期建设的重大系统能源设施布局及骨干管线，合理安排建设时序。

6.公共服务设施专项规划（修编）主要内容包括：

（1）以公共文化、体育、医疗卫生、社会福利等四类公共服务设施作为主要对象，开展设施综合评估和案例研究，明确规划目标和定位；

（2）提出公共服务设施体系和配置标准；

（3）明确新区公共服务设施规划空间布局。

7.教育专项规划（修编）主要内容包括：

（1）明确学前、基础教育、高等教育、职业教育规划配建标准，预测设施需求；

（2）提出各类教育设施空间布局指引；

（3）研究分期建设和实施保障措施。

8.绿地系统布局规划（修编）主要内容包括：

（1）制定长江新区绿地系统布局标准；

（2）提出全域和集建区绿地系统规划总体思路、规划结构及布局指引；

（3）制定近期建设的大型绿地、公园，合理安排生态绿地建设时序。

9.大学城规划主要内容包括：

（1）大学城规划目标定位；

（2）用地布局、重要支撑系统方案；

（3）大学城概念性城市设计。