武汉新房办理房产证有哪些途径

近日，有市民朋友到城市留言板询问，自己在光谷中新城购买了一套新房，但还没办房产证，问新房办证有哪些途径呢?目前，该问题已经得到有关部门的答复，如果你也有同样疑问的话，可以来了解看看。

新房办证途径

相关部门回复称，持不动产权证明的新房办证有两种办理途径，一是业主可直接登录湖北政务服务网进行线上申请办理;二是本人自行到窗口办理，可凭新房购房合同落户。

根据《个人购新建商品房》办事指南说明，将申请资料备齐后，就可以登录“湖北政务服务网”-“武汉市不动产登记网上办事大厅”根据系统提示操作办理该房屋不动产权证书。

若办理过程中还有不清楚的不动产业务可直接拨打不动产窗口咨询电话027-67880304或027-65528208。

刚需买新房还是二手房

价格方面，肯定是二手房占优，除此之外，二手房还有这些优势：

1、可以买到低于市场价的房子，二手房遇到便宜卖的或者急用钱的房东，价格上是比新房低很多的。

2、二手房看得见摸得着，采光怎么样，通风怎么样，户型怎么样，交通怎么样等等一切好或者不好，都可以清楚的看见。有些新房只能看到沙盘，卖给客户的就是规划和概念，未来交房时，开发商承诺的事情，或许会有变化。

3、二手房肯定要买产权清晰的，一手交钱一手交货，基本上没什么风险。新房如果是期房，哪天开发商倒闭了，房子成为了烂尾楼，这就非常麻烦了。

4、二手房随时可以变现，二手房都是一手交钱一手交货，哪天缺钱了，随时可以卖掉。在部分城市，新房就不行了，比如说急用钱的时候，房子卖不掉，或者感觉房价要下跌了，同样也卖不掉。

当然，如果不能接受二手房，可以选择新房，但最好别买期房。