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房贷征信报告有效期?
报告,有效期,信用,房贷,系统,你好,我在四个月钱申请信用卡的时候打印了个人征信报告,现在申请房贷,请问房贷征信报告有效期一般是多少?去中国人民银行分行打印的个人征信报告有效期,一般为1个月。假如你在原来信用卡或者借贷的还款过程有过逾期,央行个人征信系统的新版信用报告规定逾期记录的“有效期”为五年。在旧版个人征信报告中,逾期记录无论是几年前的都会显示。所以,你的信用报告中产生逾期的话,5年内会有显示,如果没有逾期记录,在打印的应该是近一个...
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全款买房,房产证没下来,仅凭购房合同和发票,请可以抵押贷
期限,证书,原因,约定,当事人,我全款买了一套房,但是房产证没下来,而我想抵押贷款,用购房合同和发票,可以贷吗?全款买房,房产证没下来,仅凭购房合同和发票,是不可以抵押贷款的。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的...
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有人知道国家最新规定首套按揭贷款新房的契税是百分之
财政部,通知,缴纳,调整,按揭,你好,我想问下国家最新关于首套按揭贷款新房的契税的多少的规定是怎样的,求解答。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》规定,首套房缴纳规定如下:1、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;3、 个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通...
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你好,我想下契税发票可以办理房屋抵押贷款么?
办理,银行,合同,贷款,买方,你好,我一直想办理房屋抵押贷款,但是遗憾的是只有契税发票,请问可以办理吗?我想对你说的是只有契税发票是办理不了贷款的,办理房屋抵押贷款时,需要提供房本和土地证以及其他资料,而且房本和土地证是必须要抵押给银行的。要想办理房屋抵押贷款,那么就需要经银行同意,卖房人与买方进行房产交易,签订购房合同或意向书,然后向银行提出贷款申请,并提交相关资料,之后银行对借款人进行资信调查、审查后,通知借款人审查结果,借款人委托银...
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沈阳最新规定的公积金贷款利率是多少?
利率,贷款,是多少,请求,借款人,沈阳最新规定的公积金贷款利率是多少?我是沈阳本地人,要申请公积金贷款买房了,请问利率怎么算?现在沈阳规定的住房公积金借贷利率是(2015年5月11日最新调整的):贷款时间在五年以下(含五年)的利率是3.25%,贷款时间在五年以上的利率是3.75%。申请沈阳住房公积金贷款的具体步骤如下:1、公积金贷款借款人首先到各辖区住房公积金请求部咨询,如果公积金贷款借款人符合借贷条件,可凭自己身份证及购房合同、首付款收...
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我最近正在申请住房按揭贷款,请用贷款买房的时候开发商
首付款,购房者,贷款,交易,办理,我最近正在申请住房按揭贷款,请问用贷款买房的时候开发商给开的发票是首付款发票还是全款发票?按揭贷款买房付完首付有首付发票,付完全款有全款发票。在住房贷款申请人付完首付款之后,开发商都会给购房者开一个首付款收据,等购房者从银行办理完购房贷款之后,开发商就应该给购房者开一个全款发票。借款人一定要保存好住房交易发票,因为很多时候会用到:1、提取住房公积金需要提供购房发票提取住宅公积金的时候需求购房全款发票、购房...
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长沙贷款买第二套房现在最新规定的首付比例是多少?
套房,贷款,长沙,是多少,第二,长沙贷款买第二套房现在最新规定的首付比例是多少?除了首付之外,贷款买二套房还有那些费用吗?长沙二套房贷款的最新首付规定如下:1、目前长沙最新的二套房贷款政策规定:二套房首付比例最低要达到总房款的40%以上。2、二套房贷款在利率上也有一定限制,目前执行基准利率上浮10%的政策,具体要看贷款人的个人征信和收入能力综合确定的。3、二套房的契税为总房款的3%,部分城市按照最新的政策具体收取范围在2%-4%。你好,长...
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