武汉万科莱茵公园测评

1月22日，万科莱茵公园样板间已经开放，预计主推面积在85-95平米的房源。目前万科莱茵公园还没公布具体房价，那今天准备和大家介绍下万科莱茵公园，顺便分析下该楼盘的价格，想了解就别错过啦。

楼盘规划

万科莱茵公园项目集住宅、商业、幼儿园、配套为一体，打造多元化活力社区。项目净用地面积85371.00平方米，总建面286825.29平方米，计容建面213426.39平方米。其中，住宅建面204820.64平方米，商业2652.77平方米，幼儿园2742.34平方米。

地块容积率约2.5，绿地率30%，建筑密度15.78%。规划户数2199户，规划机动车停车位2555个，其中，地上2个校车停车位，地下停车位2553个，非机动车停车位1099个。

项目共规划14栋18-28层的高层住宅，套均面积为93平。

其中1-10号楼为28层;11、14号楼为25层;12号楼为20层;13号楼为18层;所有楼栋均为三梯六户。目前项目价格待定，预计首开建面约85-115平户型。

项目规划将售楼部、幼儿园和社区配套进行串联，形成超级街区Superblock、街角广场公园以及全龄森活园境，打造复合多元的城市公共空间。

价格分析

“十四五”期间，蔡甸区将优化全域空间布局，构建“两城引领、三带联动、六镇协同”的总体空间发展框架。两城引领，即生态新城和产业新城。万科莱茵公园正好处在产业新城核心区。