武汉2月楼盘新动态
2022年2月,武汉市预计新增开盘加推项目60个,总供应量150万方左右,总房源13000套左右,主力供应仍集中在大汉口。1-2月逢春节假期,传统市场淡季,大量项目供应放缓,开盘延迟。下面让我们来看看具体有哪些楼盘要开盘。
大汉口
2月预计33个项目开盘加推,预计供应套数7700余套。整体分布上三环内与三环外对半,其中汉口中心金融街板块三纯新盘预计将首开入市,二三环后湖及长丰板块预计将有丰富供应,三环外盘龙城、阳逻新城等区域预计新增供应量较大。
根据克而瑞持续监测数据,大量项目存在开盘延迟,开盘前推广及蓄客周期延长。
备注:以上统计数据为武汉克而瑞根据市场监测情况整理而来,统计时间截至2022年1月第四周,预估数据或有偏差,实际以开盘为准,详细开盘数据,请关注每周市场动态,我们将实时更新。
2022已开启1个月,整体市场如老吴在年终讲所说,“稳”。
从近期市场监测数据来看,由于前期存量较大,整体市场新增供应放缓,近几个月实际供应量远低于预期可供应量。整体市场大量项目存在开盘延迟情况,多数项目开盘前推广周期拉长,快周转已成过去时。
因供应减少而导致的成交走低或许也是市场“冷”的重要原因。老吴在年终讲中表示,从过往的市场经验来看,大供应带来大成交。相较于成交的缩量,武汉供应量的缩减或许有些过了。他提示房企,不用因为市场的严峻而过度放缓项目的上市节奏。
来源:凤凰网房产