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你好,请夫妻在共同贷款买房流程中,需要注意哪些事项呢?
夫妻,买卖合同,确认,办理,签字,你好,在这里我想请问下夫妻在共同贷款买房流程中,都具体需要注意哪些事项呢?求解答。对于你的这个问题 ,我想说的是在办理过户手续时,原则上要求同时到场,因为根据《物权法》规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此,需要双方到场签字确认,但是如果因为一些事情而导致无法到场的话,也是必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清。如果还有不懂的,...
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在郑州办理二手房贷款流程是什么样的?
贷款,办理,银行,买方,转让,本人打算在郑州买一套二手房,如果在银行办理二手房贷款的话,请问利率是多少,具体的流程是什么呢?根据我的了解,郑州市办理二手房贷款的流程如下:1、买方和卖方签订销售合同,并确认买方提前偿还贷款的能力。2、当银行同意买方贷款时,银行选择申请交易或划线(卖方对贷款不满一年的话,可以选择跨行转按)。3、购买方向银行申请转让抵押并提交相关材料并支付相关费用,包括担保费用(银行正常贷款时间结束后的三个工作日)。银行通常指...
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信用卡有90天逾期记录能不能申请购房贷款?
信用卡,三个月,期限,贷款,黑名单,我之前有一次逾期,现在能办贷款吗?你好,楼主你这逾期时间有点长啊。一般来说,逾期不要超过三个月,不然会被银行计入黑名单,并且对自己的征信情况也有负面影响。但是也不是说就不能贷款,人行对征信时间是有规定的,征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的,应当予以删除。如果你的逾期记录不是近两年的话,那就没什么大的影响。建议去试试,万一可以呢。...
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银行贷款,有一次不良还款纪录的人能做担保人吗
担保人,银行,信用,黑名单,证明,我朋友在银行贷款想让我当担保人,但是我在银行有过一次不良还款记录,这样我还可以做担保人吗?其实这主要看你不良信用记录的性质。如果只是一般的信用不良,没进黑名单,那么只要提供还清证明之类的一般还是可以做担保人的。但是如果进了黑名单,那么银行就会丧失信任,这样的话是不能成为担保人的。不过具体还是要看审批银行,一般不超过三次不良记录,或者有因素证明自己不是恶意违约就是可以继续当担保人的。希望我的回答对你而言是有...
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没有可以抵押的东西可以在银行贷款吗?
银行,贷款,贷款人,审核,合同,最近我有点资金短缺,所以想要申请银行贷款,但是我没有可以抵押的东西,这样可以在银行贷款吗?没有抵押的东西那你可以申请无抵押贷款,申请流程是这样的:1、贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;2、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;3、审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;4、银行放款,贷款人履行还款责任。...
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之前的房贷有逾期还能在办理贷款吗?
贷款,房贷,办理,黑名单,连续,我之前在农业银行申请的房贷有逾期,请问我想在工商银行继续申请易贷,请问还能办理吗?会不会限制很大?这主要看你的逾期严不严重,假如你连续出现了三次的逾期或者累计出现了六次逾期,这样你是会被银行计入黑名单的,在你的征信记录上也有有明显 记录,这样你申请工商银行的贷款是非常难办理下来的。逾期不超过90天,且只要不是恶意透支不还,一般不会有什么影响的,不过具体能不能申请信用贷款,还要看信用卡所属行有没有上报你的逾期...
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婚前买首套房用商业贷款 婚后如何转为用公积金贷款还
产权,证明,权证,所有权证,确认,一开始买房用的是商业贷款,现在想转为公积金贷款,请问需要什么要求呢?申请商业贷款转公积金贷款需提供以下材料:(一)借款人及产权共有人具有法律效力的身份证明及婚姻证明。(二)住房公积金储存卡。(三)商贷借款合同。(四)所购房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》,采用以贷冲贷方式的必须提供原件,采用先还后贷方式的可提供经银行确认的复印件。(五)用于偿还商业贷款转公积金贷款的银行卡或活期存折。(六)住房公...
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外地人可以在本地办理贷款购车业务吗?
办理,贷款,银行,业务,购买,我是一名外地人,来北京打工多年,有点积蓄,想到银行办理购车贷款,请问银行会批吗?异地购车是可以的,请问您是在哪个银行办理购车贷款?因为不同银行对于异地购车所给出的条件是不同的,据我所知,目前招行办理的汽车贷款,只能是购买这种全新非营运的小汽车。举个例子来说,若您有看中您需要购买的车型,您可以通过车商这边确认一下是否和招行有合作,若是没有,您可以尝试直接联系当地招行柜台个贷部门办理您的贷款申请,经办行需要具体审...
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贷款,办理,银行,条件,确认,办理装修贷款需要的条件以及流程是什么?一般说来,在银行办理装修贷款的话,需要以下五条前提条件:1、借款人有当地常住户口和有效身份证明。2、贷款人在当地拥有合法而稳定的收入。3、为个人资产、银行报表、税收等贷款机构提供有效凭证。4、提供有效的房屋确认、房屋买卖合同等。5、银行规定的其他条件。有良好的个人信用信息,再加上这些条件,申请装修贷款是没有问题的。具体的办理流程如下:(一)业主必须首先确认装修公司:必须是...
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朋友不小心上了征信的黑名单,请可以到银行办理贷款吗
贷款,黑名单,银行,办理,借款人,我有一个朋友,目前想要到银行办理贷款业务,但是之前的某种原因,他上了征信的黑名单,请问银行会给他办吗?你好,如果你的征信显示是黑户的话,大部分的贷款业务无法办理,但有一个例外,即抵押贷款,因为银行有规定:逾期黑户可以做贷款,可以做房地产抵押贷款。以下是黑名单,可以根据借款人的情况下选择。民间借贷,还有一种可能是贷款公司允许借款人提供还款能力的证明,例如,通过检查是否借款人在借款的名义贷款,无论是房地产,该...
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朋友想要买房,但是征信因为之前的原因,上了黑名单,请,银行
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信用卡逾期90天以上了还能不能在农村信用社贷款?
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