武汉楼市新政策解读2022

近日武汉出台了多条楼市利好新政策，很多市民朋友非常关心这些新政策的具体内容，小编为大家整理了武汉楼市新政策的解读，对于刚需购房者来说可以详细了解一下武汉楼市新政策。

武汉楼市新政策汇总

1.武汉经开区全区放开限购。

2.二孩或三孩家庭可在武汉限购区域买3套住宅。

3.父母或子女来汉投靠，可在限购区买1套住宅。

4.非武汉户籍交社保或个税满1年即可在限购区买房。

5.武汉首套房商贷利率4.8%，二套房利率5.05%。

武汉楼市新政策解读

武汉此次楼市调整主要体现在解除区域限购、增加购房名额、降低限购区买房门槛、降低房贷利率等四个维度。

武汉经开区全区解除限购，对武汉经开和想在武汉置业的外地人口都是重大利好!武汉经开区与汉南、蔡甸接壤，无论从经济发展和区域配套完善程度看，都要比后两者要好。解除限购后，外地人口也可以在武汉经开区购房，享受区域内的配套和资源，子女可在经开区上学。购买人群增加，对于武汉经开区的楼盘库存去化也有积极作用!

增加购房名额，武汉经开区解除限购以及父母和子女投靠买房，可吸引外地户籍来武汉购房，缓解武汉新房和二手房库存压力。另外本市家庭二孩或三孩可买3套，有助于释放家庭改善住房需求，满足实际需求，同时加快新房和二手房等流动，可谓双赢。

想购买武汉限购区的非武汉人口,购房门槛降低，社保和个税从之前交满2年变成1年即可，对于想在武汉限购区域的人来说是利好,可及时购房，另一方面也有助于楼市去化。

降低房贷利率，这个是最直接的利好。武汉目前首套房贷利率4.45%+35bp=4.8%,二套房贷利率4.45%+60bp=5.05%。三套利率怎么算，这个还要等通知。

跟武汉3月26日之后首套5.2%、二套5.4%利率相比，假如按商贷100万元、等额本息还贷方式计算，购买首套房降息后每个月月供少还约245元，30年共少还近10万元。