2019武汉市房价今年涨了吗 均价是多少(房价最高的区域)

武汉的房价在整个湖北乃至全国来说，都算是比较高的，因为是湖北的省会城市，在近几年的发展中，房价基本上一直是呈现上涨的趋势，不过今年的涨幅不是特别明显，有涨有跌，现在武汉的落户政策也更加开放，留在武汉就业创业的人也越来越多，房子是每个家庭的刚需，所以武汉的房价大家可以关注一下。

一、江岸区涨幅继续保持第一

在12月份，各区域房价涨幅最高的还是江岸区，环比涨幅7.88%，涨幅较上个月仍有所扩大;江岸区持续两个月保持涨幅第一，房价从10月份的24481元/㎡，到12月份的27737元/㎡。其次涨幅最高的区域为蔡甸区，环比上月涨幅2.8%，此月蔡甸区房价首次突破1.5万元/㎡。在跌幅方面，仅下跌的两个区域为洪山区和黄陂区，洪山区跌幅为2.12%，黄陂区为0.39%，相对而言变化没有上涨区域变化明显。

二、武汉市2019年房价变化

上涨区域：

根据各区域2019年1月份与12月份房价对比来看，变化较为明显的为江岸区，从年初的24600元/㎡，到12月份的27737元/㎡，涨幅达到12.7%;另外的硚口区、汉阳区、江夏区、东西湖区、蔡甸区、新洲区皆有不同程度的上涨，远城区涨势面明显高于主城区，远城区逐渐成为武汉楼市的主场。

下跌区域：

而下跌区域中，由武昌区开始领跌，从年初的34111元/㎡，下跌到年末的31223元/㎡，跌幅近8.4%;其它区域如洪山区、江汉区等都是略微下跌。从今年的房价变化来看，远城区整体以涨为主，从2017年开始在武汉市中心区域土地开发殆尽之后，以江夏、东西湖为主的远城区强势出头，如今也成为远城区中最具竞争力的区域之一。

三、武汉房价的均价是多少

回顾近一年的房价变化，从2月份开始，武汉房价开始小幅上涨，在5-7月份基本持平，8月份陡然下跌后再次开始回升。12月份便是连续4个月的回升之后，再次开始回落。在今年7月份，房价达到今年的高峰，均价17395元/㎡，在8月份为今年的低谷，均价为17213元/㎡可见，这两个月内，武汉的房价并不稳定，波动较大。