武汉拆迁房屋保底面积是多少2019

武汉十年来发生了天翻地覆的变化，城市中盖起现代住宅区，大家的生活条件也愈加好了，很多老小区、棚户区也会逐渐拆除。不过对于范围面积小的承租人来说，房屋的保底补偿面积是多少尤其重要，下面我们来看到底是四十平还是六十平。

1、拆迁房屋保底面积

不少网友询问，征收补偿中的建设面积是40平还是60平保底，答案是四十平。

根据武汉市保底补偿规定，征收个人住宅房屋，建筑面积不足40平方米的，且为承租人或被征收人唯一的租房，将按照40平方米的标准予以补偿。

公有房屋符合前款条件的，超出被征收方房屋面积的部分由房屋征收部门全部支付给承租人。

2、武汉保底补偿规定

2016年12月1日武汉市正式执行《市人民政府关于修改〈武汉市国有土地上房屋征收与补偿实施办法〉决定》，原《办法》规定的30平方米的最低补偿建筑面积调整为40平方米，并放宽了享受保底补偿的条件。

《办法》第三十五条修改为“征收房管部门依法托管、代管或者经房管部门决定带户发还给产权人的落私产、文革产，且该房屋已作为公有房屋出租的，对房屋所有权人按照被征收房屋价值100%给予补偿，对住宅房屋承租人按照被征收房屋价值90%给予补偿，对非住宅房屋承租人按照被征收房屋价值70%给予补偿。”