武汉公积金利率下调原来贷款也下调吗
武汉公积金贷款5年内以5年以上的利率都下调了,对于目前执行的新利率,之前使用公积金贷款的是否可以享受到利率下调呢,下面了解下。
武汉公积金利率下调原来贷款也下调吗
也降,但是不是立马下降的,需要等待公积金房贷利率重新定价日才能下降,规定是存量公积金贷款利率和商业贷款利率的LPR部分一样,也会按照重定价周期一年一降。
如遇国家调整利率,存量住房公积金个人住房贷款利率将自下年度的1月1日起调整,正在申请过程中的公积金贷款利率将自贷款发放之日执行调整后的利率,具体还需要以所在城市公积金管理中心的具体规定为准。
比如:借款人申请的住房公积金个人住房贷款在2022年7月15日放款,央行在2022年9月30日将贷款年利率由3.25%下调至3.1%,则借款人自贷款发放之日至2022年年末的贷款年利率按3.25%执行,自2023年1月1日起贷款年利率按3.1%执行。
对于已提出贷款申请但还未发放的住房公积金个人住房贷款,自贷款发放之日起执行调整后的贷款利率。