武汉二手房限购吗 2019武汉限购怎么买房

武汉因为限购的原因，主城区很难买房只有在汉阳汉南、蔡甸还有江夏等地区不限购才能买到，这也很好的控制了武汉房价上涨以及投机取巧的炒房团。那么2019武汉二手房限购吗，武汉限购政策加持，那么2019武汉限购怎么买房。

1、限购和是不是二手房没有关系，是和土地的性质有关的。我们买房的产权一般都是70年的时间限制，其中七十年的商业用地也是极个别限购，但大多数四是你那是不限购的。

2、武汉市民没有买房或是已经有一套房以上的业主，想要买二手房也是限购的，意在首付的金额上要提高。第一套的首付一般是百分十三十，那么第二套房的首付会更多是百分之五十。

不限购房产：

如果已经有房的武汉市明想要继续购买方，但因为限购的加持可以购买非住宅房屋，像商铺之类的。

本次限购政策主要正对主城区，像汉口的江岸区、硚口区、还有武昌洪山区、汉阳中心城区等。如果想要购房建议大家到江夏区或者汉阳蔡甸区、汉南区购房，避开中心城区。

外地居民没有办理武汉户籍的朋友，若果在武汉买房是需要缴纳两年的社保或是个人所得税，只有连续两年缴纳社保唉可以在武汉购买房产，首付的比例也是百分之三十，但是因为限购地区的问题很难买到好的位置。

外地人在武汉买房条件：

1、外地人在武汉买房首选需要有两年以上的社保缴纳证明或是个税缴纳证明，才有资格买房

2、需要提供身份证、户口本、暂住证，如果结婚了需要提供结婚证，还有上面提到的个税、社保缴费证明

3、如果买房要贷款，需要提供收入证明，上班企业的营业执照副本很加盖公章。

4、外地户口在武汉面发给向银行借贷时候，需要统一以住房为抵押贷款。借款人的年纪不能超过了65岁，女性不能超过60岁

1、武汉主城区：

江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。

2、东西湖区：

金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西)。

3、黄陂区：

盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北)。

4、武汉不限购地区

蔡甸区(全部)、新洲区(全部)、汉南区(全部)、黄陂区(后湖以北、汉口北)、江夏区(五里界、金口、郑店)这些点可能比较偏僻但是目前还说还是比较容易买到的地区，比较火的地区是汉阳蔡甸区和汉南区，因为价格比较实惠。

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