二手房网签的有哪些事 你该知道

在我们武汉，二手房买卖越来越多，整治的力度也越来越严格了，是整个二手房市场也变得比较规范，你知道吗，我们目前在房屋买卖过程中可以进行网签这一步流程了，但是很多人并不了解“网签”，更不知道网签要注意哪些问题，那就让我们看看吧!

一、网签是什么?

网签，顾名思义是与网络有关的一项程序，简而言之就是在与销售对象签订购房合同以后，你的购房信息要去相关的房产部门进行公正然后将这些信息放在网络上以便随时检阅.

在这道程序完成以后你会得到一个网签号，这就是查询凭证。这样做的目的是为了让房地产行业的交易更加透明化。

二、网签要注意什么问题

1、房屋买卖合同

网签很重要的一点是，房屋买卖双方需要先签订纸质合同，网签时要注意房屋买卖合同的文本是与房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本相一致，并且一定要按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

稍微出一点问题就有可能留下隐患，如果自己有什么不放心的地方也可以和卖家协商将条款加入进房屋买卖合同中去。

2、房屋误差

购房者在实地查看房屋的时候一定要核实清楚房屋面积是否存在误差以及误差多少。

如果买房者选择的是按照套房内部的建筑面积为参考依据来确认房屋面积，那么双方应当在“面积差异处理”这一条款中明确面积发生误差时的处理方式。

如果买卖双方就面积误差产生分歧，那么也可以按照合同中的约定来处理。

3、交房日期

不管是新房还是二手房，交房日期很关键，所以在二手房的交易中也要注意交房日期的问题，购房者应该考虑到避免卖家延期交房，在合同中应该做好明确的交房日期的规定。

个别的卖房人可能会在合同上的交房日期上大做文章，采用一些模棱两可的词语来混淆视听，当时签订合同时可能会觉得没什么问题，一旦出现了这种情况，那么卖房人就会跟你玩文字游戏。

以上就是关于网签的介绍了，买房是人生中的一件大事，购房者应该对买房过程中的每一个细节都不能忽视，有什么不合理的条款一定要提前提出来，和另一方反复协商并要求修改，一定要学会维护自己的权益。

也要重视房屋买卖合同网签的重要性。