2022年4月光谷写字楼最新出租价格

有不少公司在成立的时候租用写字楼的首选地会选择在武汉光谷商圈，光谷商圈中的写字楼和武汉其他商圈写字楼相比确实热度比较高，光谷商圈有哪些热门写字楼楼盘呢?

1、融众国际

融众国际写字楼房源挂牌量为92套，其中写字楼出租为56套，写字楼出租均价69.7元/㎡·月，环比上涨3.87%，写字楼出售均价12880元/㎡，环比上涨1.05%，静态投资回报率约为15年。地址为珞瑜路889-1号，楼盘的总层数为35层，建筑面积70850㎡，占地面积7938㎡，标准层高3.9m，开发商为武汉融城置业有限公司，物业公司为戴德梁行房地产顾问有限公司，物业费12元/平米·月。

2、光谷国际广场

光谷国际广场写字楼房源挂牌量为81套，其中写字楼出租为71套，写字楼出租均价57.25元/㎡·月，环比下跌5.17%，写字楼出售均价12048元/㎡，静态投资回报率约为18年。地址为珞瑜路889号，楼盘的总层数为32层，建筑面积220000㎡，占地面积51735㎡，标准层面积2713㎡，标准层高4m，开发商为湖北东盛房地产有限公司，物业公司为武汉新天地物业管理有限公司，物业费15元/平米·月，停车位地上41个、地下585个。

2、光谷时代广场

光谷时代广场写字楼房源挂牌量为57套，其中写字楼出租为14套，写字楼出租均价50.61元/㎡·月，环比上涨20.79%，写字楼出售均价16119元/㎡，环比下跌3.79%，静态投资回报率约为27年。地址为关山大道111号，建筑面积90000㎡，占地面积50000㎡，标准层高3.5m，开发商为武汉新城置业发展有限公司，物业公司为戴德梁行(广州)物业管理有限公司，物业费2.20元/平米·月。

4、SBI创业街

SBI创业街写字楼房源挂牌量为55套，其中写字楼出租为44套，写字楼出租均价43.33元/㎡·月，环比下跌18.51%。地址为光谷大道3号附近，楼盘的总层数为20层，建筑面积189600㎡，占地面积31792㎡，标准层面积751㎡，标准层高3.8m，开发商为武汉东湖创业股份有限公司，物业公司为武汉东湖孵化管理服务有限公司，物业费1.65元/平米·月，停车位地下1000个。

5、保利天悦中心

保利天悦中心写字楼房源挂牌量为44套，其中写字楼出租为43套，写字楼出租均价73.45元/㎡·月，环比下跌7.69%。地址为关山大道332号附近，楼盘的总层数为28层，建筑面积40000㎡，占地面积2000㎡，标准层高3.6m，开发商为武汉保利金谷房地产开发有限公司，物业公司为保利(武汉)物业管理有限公司，物业费18元/㎡·月，停车位地下320个。

6、世界城新尚都

世界城新尚都写字楼房源挂牌量为43套，其中写字楼出租为23套，写字楼出租均价58.64元/㎡·月，环比上涨2.91%。地址为珞喻路726号，楼盘的总层数为25层，建筑面积170000㎡，占地面积15163㎡，标准层面积1550㎡，标准层高3.6m，开发商为利嘉置业(武汉)公司，物业公司为武汉市世界城物业管理有限公司，物业费3.0元/平米·月，停车位地上173个、地下511个。

7、光谷APP广场

光谷APP广场写字楼房源挂牌量为40套，其中写字楼出租为40套，写字楼出租均价64.53元/㎡·月，环比下跌13.57%。地址为光谷南湖大道40号，楼盘的总层数为20层，开发商为武汉正堂置业有限公司。

8、光谷万科中心

光谷万科中心写字楼房源挂牌量为30套，其中写字楼出租为26套，写字楼出租均价60.82元/㎡·月，环比下跌17.36%。地址为雄楚大道1008号，楼盘的总层数为37层，建筑面积49000㎡，占地面积2187㎡，标准层面积1400㎡，标准层高3.8m，开发商为武汉万科锦程房地产有限公司，物业公司为武汉万科物业服务有限公司，物业费13元/㎡·月，停车位地上128个、地下357个。