武汉市商品房买卖合同范本（2020版）

武汉商品房买卖合同2020年5月25日起启用新版本，版本中明确了商品房买卖合同(预售)、商品房买卖合同(现售)示范文本，有需要的武汉购房人、买房人可下载使用，下面我们来看如何下载，与旧版有哪些区别之处。

一、新版《武汉市商品房买卖合同》范本启用

新版《武汉市商品房买卖合同(预售)》《武汉市商品房买卖合同(现售)》等将于25日启用，在新版合同里全装修商品房是一体化产品，有关装修明细在附件中予以明确，同时装修装饰价款也纳入合同购房人可按购房总价申请按揭贷款。

为进一步规范商品房买卖行为，明确买卖双方责任，保障买卖双方合法权益，维护房地产市场正常秩序，经研究，现将新修订的《武汉市商品房买卖合同(预售)》(WF-2020-K7201-01)、《武汉市商品房买卖合同(现售)》(WF-2020-K7201-02)示范文本予以印发，请于2020年5月25日起启用，原旧版合同示范文本同时废止。

点击下载范本商品房买卖合同(预售)、商品房买卖合同(现售)

二、新版与旧版合同的区别

01全装修商品房交付标准

附件六对装饰装修及相关设备标准进行约定，出卖人未经双方约定增加的装置、装修、装饰，视为无条件赠送给买受人。并且，对外装饰装修部分和内装饰装修部分分别细化，如内装细化到客厅、卧室、厨房、卫生间的地面、墙面、门窗、吊顶等主材和设备品牌、规格、数量等内容进行约定。

02装修装饰价款

第六条计价方式与价款中，约定房屋的总价款，并分别对毛坯部分价款及装饰装修价款进行约定。

03房屋抵押详情

第四条对是否抵押、抵押类型、抵押人、时间等进行约定。

04房屋权利状况承诺

第五条对房屋权利状况承诺进行约定，包括出卖人对该商品房享有合法权利、该商品房没有出售给除本合同买受人以外的其他人、该商品房没有司法查封或其他限制转让的情况及其他等。

05资金监管账户详情

出售该商品房的房价款应当进入商品房预售资金监管账户，按照《武汉市新建商品房预售资金监管办法》进行监管。

来源：武汉市住房保障和房屋管理局