武汉地铁8大TOD项目简介

近日，武汉地铁集团向市场推介三阳路、秦园路等八个重点TOD项目，打造地铁族“站城一体化”生活。目前，武汉地铁TOD总面积已有141万平方米，规模已经不算小了。可能有朋友还不太清楚TOD是什么意思，那下面就来了解一番吧。

TOD是指以地铁、轻轨等公共交通站点为核心而建设的城市综合体，集工作、商业、文化、教育、居住于一体，方便乘客选用公交、步行、自行车等多种方式出行, 开启地铁族“站城一体化”生活的项目。

近年来，随着全国轨道交通事业的迅猛发展，TOD已成为各大地铁城市进行轨道交通建设时首选的开发模式。

截至2020年底，我国已运营TOD项目的城市超过20座，在建或规划TOD项目的城市超过30座。

武汉地铁本次推出的八大项目总面积约64万平方米，其中：

三阳路、秦园路、徐家棚3个项目是一线长江滨江高端商务TOD项目。

黄浦路、赵家条、歌笛湖、佛祖岭、中航街道口5个项目是集城市商务中心、交通中心、未来中心和教育中心于一体的城市区域TOD标杆项目。

三阳路项目

紧邻地铁1、7号线换乘站三阳路站，规划有1栋46F甲级写字楼、二期1栋45F写字楼及星级酒店，6层裙楼商业。

赵家条项目

与地铁3、8号线赵家条站站厅无缝连接，1栋43F写字楼及商务酒店，6层裙楼商业。

黄浦路项目

紧邻地铁1、8号线换乘站黄浦路，地处永清片，地上18F，4—18F规划为服务式公寓，1—3F规划为配套商业。

秦园路项目

地铁5、7、8号线换乘站上盖，规划一期1栋46F甲级写字楼，二期1栋36F公寓及酒店，5F裙楼商业，地下3F停车场。

中航街道口项目

衔接地铁2、8号线街道口站，1—23F规划为办公，25—35F规划为酒店及其配套。

徐家棚项目

无缝对接地铁5、7、8号线徐家棚换乘站，地上4F，地下1F。

佛祖岭项目

无缝对接2号线佛祖岭站，站厅上盖3F商业建筑。

歌笛湖项目

紧邻地铁4、5号线复兴路站，社区裙楼商业，地上4F，地下2F停车场。

八大项目均紧邻武汉市轨道交通关键站点，是相关区域的核心所在，目前已有星巴克、肯德基、永旺超市、虎头局、奈雪的茶等知名品牌意向入驻。

1 7日，武商集团、华润万象生活、大悦城、龙湖、印力等5家企业与武汉地铁现场签约，成为战略合作伙伴。

武汉轨道交通在规划建设同时，做好商业策划，结合轨道交通建设和运营，进行土地集约化综合开发，提高土地资源和各类资源的利用效率，探索出来了一条具有武汉特色的“地铁+物业”“地铁+产业”的发展道路。通过“地铁+物业”等开发运营模式，提升自我“造血”能力实现盈利。