商用房开发贷款的贷款条件是什么？

问：商用房开发贷款的贷款条件是什么？

来自江苏省苏州市的网友雨南丶小可爱的解答：

1、经工商行政管理部门批准，核准登记、具备房地产开发与经营资格的企业法人。 2、借款人为综合性房地产开发企业的，除符合上款规定外，其房地产开发资质应为三级（含）以上。 3、借款人为项目公司的，除符合上述第1款规定外，其实收资本或所有者权益应不少于1000万元人民币（含），其控股公司实收资本或所有者权益应符合上述第2款规定，且同意提供项目按期完工、项目成本超预算时及时筹集项目建设资金的保证。