请,在嘉兴的话,夫妻可以用共同公积金办理贷款买房吗?
我和老婆在嘉兴工作,想用共同公积金办理贷款买房,请问,可以这样做吗?
夫妻双方是可以办理共同公积金贷款的,具体流程如下:
1、签约双方到场:在购房过程中,涉及到大量签约过程,如签订合同、申请按揭和转让交易,这都需要夫妻双方同时到场。一般来说,在房产证上,房屋上应当有两人的姓名,双方应亲自到法院;如果一方不能到法院办理手续,则必须经过公证人的授权手续。
2、除了签订房地产买卖合同外,在申请住房贷款和过户手续时,双方也必须亲自到场。专家解释说,在申请住房贷款时,有时会由夫妻共同申请,因此银行需要同时检查两人的资格,同时也必须签署相关程序。
3、办理手续时,原则上必须同时在场,因为按照《物权法》的规定,夫妻双方购买的财产是夫妻共同拥有的,或者是夫妻共同拥有的。它需要体现在买卖合同中,然后在产权证书上明确写明。因此,双方需要双方签署和确认。但是,如果不能到那里,我们必须通过公证程序来收集委托程序,并解释相关事项。