请申请贷款20万,如果分20年还清,等额本金和等额本息的利息应该怎样计算?
我想问一下贷款利息的计算问题,如果申请贷款20万,分20年还清,等额本金和等额本息的利息应该怎样计算?
等额本息和等额本金的主要区别在于利息的计算当时
等额本息法规定每月贷款还款金额是一样的,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。
等额本金的还款额则是每个月都不同,它是将贷款本金按还款的总月数均分(等额本金),再加上上期剩余本金的月利息,形成一个月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多 ,尔后逐月减少,越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。