请购房按揭贷款总额59万,是选择十年本息还款好还是二十年本金还款好?
请问购房按揭贷款总额59万,是选择十年本息还款好还是二十年本金还款好?有懂贷款的朋友请来说一说
两种贷款不能简单的说孰优孰劣。只有在需求的不同时,才有不同的选择。
等额本息还款的贷款方式压力均衡不过利息较多,所以适合有一定积蓄,但收入可能持平或下降、生活负担日益加重、并且没有打算提前还款的人群。
等额本金贷款利息较少但前期还款额度大,因此适合当前收入较高者、或预计不久将来收入大幅增长,准备提前还款人群,则较为有利。
另外签订贷款合约时,可以约定在开始还款的一定年限之后,贷款人可以更改还款方式。因此购房者可以根据自己的需要,在不同时间选择不同的还款方式。