申请商业贷款买房时，银行一般需要多久发放贷款？

在银行申请商业贷款一般的下款时间都在15天左右，购房贷款需要的条件：

1、申请人及其配偶有有效的身份证明。

2、贷款人的年龄+贷款期限不超过65周岁。

3、具有合理有效的购房合同。

4、在银行有良好的信誉资质，具有还款的意愿。

5、在贷款地区有长期稳定的工作单位证明。

6、银行要求的其他条件。